Büros in Düsseldorf

Düsseldorf bietet Unternehmen jeder Größe und Branche die passenden Büros und Büroflächen. Unsere lokalen Expertinnen und Experten begleiten Sie persönlich bei der Suche nach einer Lösung, die zu Ihrem Unternehmen, Ihren Abläufen und Ihren Zukunftsplänen passt.

Büro mieten in Düsseldorf: passende Lösungen für unterschiedliche Arbeitsweisen

Open-Space-Büro

Open-Space-Konzepte stehen für Offenheit, Flexibilität und Kommunikation. Sie eignen sich besonders für Teams, die eng zusammenarbeiten und den täglichen Austausch schätzen. Vor allem junge Unternehmen, Start-ups und agile Organisationen mit kurzen Entscheidungswegen profitieren von dieser modernen Büroform.

Einzelbüro

Einzelbüros sorgen für Ruhe im Arbeitsalltag und helfen dabei, sich besser zu konzentrieren. Sie eignen sich besonders für Aufgaben, bei denen ungestörtes Arbeiten wichtig ist, und reduzieren Ablenkungen durch Gespräche, Telefonate oder Videocalls von Kollegen auf ein Minimum. Diese Büroform eignet sich gleichermaßen für Selbstständige, beratende Tätigkeiten, vertrauliche Arbeit sowie für Aufgaben mit hohem Rechercheanteil.

Gruppenbüro

Gruppenbüros verbinden gemeinsames Arbeiten mit klar definierten Arbeitsbereichen. Sie eignen sich besonders für kleinere Teams, die sich regelmäßig austauschen und eng zusammenarbeiten, dabei aber einen eigenen, festen Raum bevorzugen. Kurze Wege, direkte Abstimmung und ein vertrautes Arbeitsumfeld fördern Effizienz und Teamgefühl, ohne auf Struktur und Ruhe verzichten zu müssen.

Büro mit Praxis in einem

Für Ärztinnen und Ärzte sowie Therapeutinnen und Therapeuten sind gut erreichbare Standorte mit moderner Infrastruktur besonders wichtig. Aroundtown bietet in Düsseldorf Büroflächen, die sich ideal für die Nutzung als Praxis eignen und Arbeits- sowie Behandlungsbereiche sinnvoll miteinander verbinden.

Coworking-Space

Wer maximale Flexibilität und zusätzliche Services schätzt, findet bei Aroundtown in Düsseldorf moderne Coworking-Spaces. Diese können bequem über die ATworld App gebucht werden. Voll ausgestattete Arbeitsplätze, Serviceleistungen und flexible Mietmodelle – auch stunden- oder tageweise – machen Coworking zur idealen Lösung für wechselnde Anforderungen.

Nachhaltigkeit: Wir treiben die BREEAM-Zertifizierung voran

Bei Aroundtown setzen wir auf nachhaltige Immobilienentwicklung mit dem Ziel, unsere Gebäude so ressourcenschonend und nutzerfreundlich wie möglich zu betreiben. Deshalb treiben wir die BREEAM-Zertifizierung unseres Bestands aktiv voran. Unternehmen, die ein Büro in Düsseldorf mieten, profitieren damit nicht nur von einem attraktiven Standort, sondern auch von einem Gebäudeansatz, der Umweltwirkung und Arbeitsqualität konsequent zusammendenkt.

BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ist eines der weltweit führenden Bewertungssysteme für nachhaltige Gebäude. Es beurteilt Immobilien anhand klar definierter Kriterien, unter anderem in den Bereichen Energieeffizienz, Wasserverbrauch, Abfall- und Ressourcenmanagement sowie Gesundheit und Wohlbefinden der Nutzer.

Düsseldorfs TOP Bürostandorte

Mieten Sie Ihr neues Büro provisionsfrei an den TOP Standorten von Aroundtown in Düsseldorf und Umgebung – einem der gefragtesten Bürostandorte in Deutschland. Ob mitten in der City, am Rhein oder verkehrsgünstig für die Region: Unsere Standorte verbinden starke Lagen mit guter Erreichbarkeit und praktischer Infrastruktur.

Stadtmitte

Stadtmitte ist das wirtschaftliche Herz Düsseldorfs und ideal für Unternehmen, die eine zentrale Adresse und kurze Wege schätzen. Rund um die Königsallee treffen Sie auf exklusive Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Services. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr starken Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und in der direkten Umgebung finden sich mehrere U-Bahn-, Bus- und Tramhaltestellen. Wenn Sie sichtbar, urban und bestens angebunden arbeiten möchten, ist Stadtmitte eine erstklassige Wahl. Seien Sie mittendrin mit Ihrer Ladenfläche im Düwell an der Grünstraße 15, 40212 Düsseldorf.

Golzheim

Golzheim ist eine sehr gefragte Bürolage im Norden Düsseldorfs direkt am Rhein und verbindet Urbanität mit viel Grün. Entlang der Kennedydamm-Achse gelegen, wird Golzheim geprägt von Fashion-Labels und Showrooms, Ministerien, Hochschulen wie der Robert Schumann Hochschule und Medienstandorten wie dem ZDF-Studio. Mit dem Rheinpark als Naherholungsfläche und Event-Location sowie einer guten Infrastruktur mit schneller Anbindung ans Zentrum bietet Golzheim einen Standort, der im Büroalltag ebenso überzeugt wie bei Kundenterminen. Entdecken Sie jetzt den Kennedy Park an der Kaiserswerther Straße 117–119, 40474 Düsseldorf, als Ihre Bürooption in Golzheim mit sehr guter Anbindung an die inneren Ringstraßen und das gut ausgebaute NRW-Autobahnnetz.

Lierenfeld

Lierenfeld ist ein bodenständiger Düsseldorfer Gewerbestandort mit industrieller Tradition. Bis heute prägen produzierende Betriebe und Handwerk das Viertel. Entlang der Erkrather Straße bündeln sich viele Geschäfte und Dienstleistungen, was den Standort im Alltag unkompliziert macht. Für Unternehmen ist Lierenfeld vor allem wegen der guten Infrastruktur interessant: U-Bahn-Anschluss ins Düsseldorfer Stadtbahnnetz, schnelle Wege Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof sowie kurze Wege zu Autobahnzubringern vernetzen den Stadtteil in alle Himmelsrichtungen. Trotz des gewerblichen Charakters liegt Naherholung in Reichweite, wie zum Beispiel am Unterbacher See und im Eller Forst. Sichern Sie sich jetzt Ihre Bürofläche im East Office an der Erkrather Str. 345–349, 40231 Düsseldorf: Unternehmen mieten hier rund 7.000 m² direkt an der Hauptverkehrsader Lierenfelds, mit U-Bahn direkt vor dem Gebäude und 157 Stellplätzen im Innenhof.

Mörsenbroich

Mörsenbroich liegt nur wenige Kilometer nordöstlich von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt und ist vor allem als verkehrsstarker Gewerbe- und Bürostandort bekannt. Der Stadtteil befindet sich im Wandel: Neben klassischem Mittelstand und Handwerk gewinnt der Dienstleistungssektor weiter an Bedeutung. Ein zentraler Vorteil ist die Infrastruktur rund um das „Mörsenbroicher Ei“. Hier treffen wichtige Achsen aufeinander, darunter die B7 und der Zubringer zur A52. Damit sind Innenstadt, Region sowie auch Hauptbahnhof und Flughafen gut erreichbar. Mieten Sie Ihre Bürofläche im Nördlicher Zubringer Office, Nördlicher Zubringer 9/11, 40470 Düsseldorf, mit circa 6.000 m², direkter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) und Parkmöglichkeiten vor Ort.

Unterbilk

Unterbilk steht für zentrales Arbeiten in einem klaren Büro- und Verwaltungsumfeld und bietet gleichzeitig kurze Wege in alle Richtungen. Die Nähe zur Innenstadt und zur Königsallee macht den Stadtteil besonders attraktiv für Unternehmen, die eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden suchen. Dank der starken ÖPNV-Anbindung mit Tram in direkter Umgebung und U-Bahn fußläufig sind Termine in der City schnell erledigt. Auch regional bleiben Unternehmen flexibel, weil wichtige Verkehrsachsen in Richtung A52 und ins Autobahnnetz nicht weit sind. Das direkte Umfeld ist von Büroflächen geprägt, unter anderem mit öffentlichen Institutionen wie dem Düsseldorfer Polizeipräsidium sowie weiteren zentralen Einrichtungen – ein Standort, an dem der Fokus klar auf dem Arbeitsalltag liegt. Das City Center Office von Aroundtown an der Kavalleriestraße 2–4, in 40213 Düsseldorf, bietet ca. 3.000 m² Bürofläche, einen großen Außenbereich sowie eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen.

Ratingen

Ratingen ist ein starker Standort für Unternehmen, die Büroflächen im direkten Umfeld von Düsseldorf suchen und dabei Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Die Stadt liegt nur elf Kilometer vom Hauptbahnhof der Landeshauptstadt entfernt und punktet gleichzeitig mit der schnellen Nähe zum Düsseldorf International Airport. Sie bietet damit einen klaren Vorteil für Unternehmen mit Reisetätigkeit oder regelmäßigen Besuchsterminen. Eine hohe Wirtschaftskraft, qualifizierte Arbeitskräfte und die gute Vernetzung in der Region schaffen ein Umfeld, in dem Business gut funktioniert. Gleichzeitig ist Ratingen als Wohnort beliebt: grün, urban und mit Kultur- und Freizeitangeboten, die für Mitarbeitende ein Plus sind. Entdecken Sie das Aroundtown Objekt Airport (Ratingen), Am Schimmersfeld 5–7, 40880 Ratingen, mit rund 15.000 m² inmitten eines großen Gewerbegebiets, sechs Kilometer vom Flughafen entfernt.

Unsere Highlights auf einen Blick

Bewährte Standorte mit Perspektive

Unsere zeitgemäß ausgestatteten Büroflächen sind auf die Anforderungen heutiger Arbeitswelten ausgelegt. Nachhaltigkeit steht dabei im Fokus: Energieeffiziente Büroflächen in Düsseldorf und Umgebung sind mit dem BREEAM-Siegel ausgezeichnet. Die Büroflächen befinden sich in attraktiven Lagen in einem starken Wirtschaftsumfeld, oft mit Gewerbe und Dienstleistern in direkter Nähe.

Mietmodelle mit Flexibilität

Die Konditionen unserer Flächen bewegen sich auf Marktniveau und basieren auf einer transparenten Preiskalkulation passend zu Lage, Fläche und Ausstattung. Auf Basis Ihrer konkreten Anforderungen und einer persönlichen Beratung erstellen wir ein individuelles Angebot. Flexible Vertragslaufzeiten für Büroflächen werden nach Vereinbarung passend zu Ihrer Unternehmensplanung gestaltet.

Vielfältige Flächenoptionen

Egal, ob kleines Team oder größerer Standort: Bei Aroundtown in Düsseldorf und Umgebung lassen sich Büroflächen ab 100 m² in der passenden Größe anmieten. Neben Büros halten wir für Unternehmen – je nach Objekt – auch Einzelhandels- und Logistikflächen, Lager sowie weitere Gewerbeimmobilien in unterschiedlichen Größen bereit. Praktisch: Viele Flächen lassen sich mit flexiblen Raumkonzepten an Ihre Anforderungen anpassen und wachsen bei Bedarf mit Ihrem Unternehmen mit.

Vorteile vor Ort

Profitieren Sie von den klaren Vorteilen, die Aroundtown an all seinen Standorten bietet. Dazu zählen persönliche Ansprechpartner für Ihre Anliegen, eine moderne und energieeffiziente Gebäudeausstattung, professionelles Facility Management sowie sehr gute Verkehrsanbindungen.

Düsseldorf als Bürostandort: Von Start-up bis Headquarter flexibel die passende Bürofläche mieten

Düsseldorf bietet Unternehmen ein breites Spektrum an Büroangeboten – von kleineren Einheiten bis zu großzügigen Flächen für wachsende Teams. Ob ein Büro ab 100 m² in einem repräsentativen Umfeld oder eine größere Einheit um 12.000 m² in gut erreichbarer Lage: Für unterschiedlichste Anforderungen finden sich passende Optionen. Besonders gefragt sind Adressen in Stadtmitte und Unterbilk, während Golzheim als etablierter Business-Standort mit starkem Umfeld punktet. Wer stärker auf Funktionalität und gute Verkehrswege setzt, schaut häufig nach Lierenfeld oder Mörsenbroich. Im direkten Umfeld Düsseldorfs ergänzt Ratingen das Angebot – vor allem für Unternehmen mit Nähe zum Flughafen und regionaler Ausrichtung.

Die Kosten für Büroflächen unterscheiden sich in Düsseldorf je nach Lage, Standard und Ausstattung teils deutlich. Wer Angebote strukturiert vergleicht, findet eine große Bandbreite – auch beim Preis pro m². Über eine Anfrage bei den Expertinnen und Experten von Aroundtown können Unternehmen die passende Fläche schneller eingrenzen. Viele Objekte ermöglichen zudem variable Zuschnitte, etwa durch teilbare Büros, sodass sich die angemietete Fläche flexibel an den tatsächlichen Bedarf anpassen lässt.

Digitale Services

24/7 Service für dringende Anliegen

Haben Sie Fragen zu unseren Immobilien oder möchten Sie mehr Informationen zu einem bestimmten Objekt erhalten? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Individuelle Beratung durch persönliche Ansprechpartner vor Ort

Unser Expertenteam steht Ihnen für alle Fragen rund um Gewerbeimmobilien in Düsseldorf zur Verfügung. Dieses stellen wir Ihnen gerne persönlich vor.

Vermittlung weiterer verfügbarer Gewerbeflächen

Auf Anfrage stehen weitere Immobilien und Angebote zur Verfügung, die nicht auf unserer Website veröffentlicht sind. Sprechen Sie uns gerne an.

Maßgeschneiderte Objektvorschläge

Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Beratungsgespräch. Gemeinsam finden wir die optimale Immobilienlösung für Ihre unternehmerischen Ziele.

Häufig gestellte Fragen

Düsseldorf zählt zu den wichtigsten Bürostandorten in Deutschland, sowohl für nationale als auch internationale Unternehmen. Gefragte Bürolagen in Düsseldorf konzentrieren sich vor allem im Central Business District (CBD/Bankenviertel), der Altstadt, am Kennedydamm, im MedienHafen (Hafen) sowie in etablierten Teilmärkten wie Seestern, Airport City und weiteren Büroclustern. Der MedienHafen ist dabei besonders attraktiv für Unternehmen aus den Branchen Medien und Kommunikation, während der Kennedydamm und CBD häufig für repräsentative Firmensitze stehen.
Für die meisten Unternehmen ist Mieten in Düsseldorf statt Kaufen die bessere Option, weil es maximale Flexibilität bei Wachstum, Standortwechseln und einem veränderten Flächenbedarf bietet und gleichzeitig Kapital für das Kerngeschäft frei hält. Ein Kauf kann im Vergleich zur Miete in Einzelfällen passen, wenn eine sehr langfristige Standortbindung gewünscht ist und ausreichend Budget für Erwerb, Instandhaltung und laufende Bewirtschaftung eingeplant wird.
Der Preis für die Miete in Düsseldorf (€ pro m²) richtet sich vor allem nach Lage, Gebäudestandard und Ausstattung. In besonders gefragten Lagen wie Stadtmitte (CBD/Bankenviertel, Königsallee-Umfeld), Unterbilk/MedienHafen und Golzheim (Kennedydamm) liegen die Mieten in der Regel höher. Preisbewusstere Optionen finden sich häufig in gut angebundenen, funktionaleren Stadtteilen wie Lierenfeld oder Mörsenbroich sowie im direkten Umfeld der Stadt, zum Beispiel in Ratingen. Für eine konkrete Einschätzung in € pro m² senden Sie uns bitte eine kurze Anfrage mit Ihren Eckdaten.
Die Betriebskosten wie Heizung, Wasser, Müllabfuhr und bestimmte Wartungskosten lassen sich nicht pauschal festlegen, da sie je nach Lage, Straße und Ausstattung des Objekts variieren. Für konkrete Werte in € lohnt sich eine kurze Anfrage zum gewünschten Objekt, da sich die Angaben immer auf die jeweilige Fläche beziehen. Gerne senden wir Ihnen alle Daten und Details zum jeweiligen Objekt zu. Bedenken Sie, dass zahlreiche Services wie professionelles Facility Management, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen und die Betreuung durch persönliche Ansprechpartner bei Aroundtown bereits im Mietpreis enthalten sind.
Hilfreich bei der Bürosuche sind vor allem klare Angaben zu:
- gewünschter Fläche in m²
- Einzugszeitpunkt
- Budget bzw. Wunsch-Preis in € pro m²
- bevorzugter Lage oder konkreter Adresse/Straße
- gewünschter Ausstattung
- Soll die Einheit teilbar sein?
Ergänzend erleichtern Angaben darüber, ab wann das Objekt nutzbar ist, wie Anlieferung und Zugang geregelt sind, wie viele Stellplätze vorhanden sind und welche Regeln für Umbauten oder Nutzung gelten (z. B. Kundenverkehr), die Suche und helfen, Zeit zu sparen sowie Rückfragen zu vermeiden. Generell gilt für die Suche nach Ihrem Wunschbüro: Je mehr Daten und Details Sie uns nennen, desto besser.

Attraktive Standorte für Ihr Unternehmen

Bei Aroundtown finden Sie Flächen in gefragten Lagen, die optimal auf Ihre Geschäftsziele abgestimmt sind. Profitieren Sie von exzellenten Anbindungen, inspirierenden Umgebungen und der idealen Basis für Ihren Erfolg!

Berlin-Brandenburg

Raum für Tempo.

Hamburg

Hafen, Handel, Möglichkeiten.

Hannover

Vernetzt & zukunftsorientiert.

Mitteldeutschland

Starker Wirtschaftsraum im Zentrum.

München

Innovation trifft Wirtschaftskraft.

Nürnberg

Tradition. Transformation. Zukunft.

Rhein-Ruhr

Beständig im Wandel

Rhein-Main

Klar. Zentral. Zukunftssicher.

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