Theo & Luise
Professionelles Ambiente für Ihr Unternehmen
Das Bürogebäude in der Theodor-Heuss-Anlage 12 befindet sich in attraktiver Lage in Mannheim und überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die hellen und flexibel gestaltbaren Büroflächen mit großzügigen Fensterfronten bieten ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten. Ob Zellen-, Team- oder Open-Space-Konzepte – die Flächen lassen sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen. Profitieren Sie von kurzen Wegen in die Mannheimer City sowie der unmittelbaren Nähe zu Gastronomie, Einzelhandel und weiteren urbanen Annehmlichkeiten.
Innovativ und flexibel: Ihre neue Bürofläche in Mannheim
Unsere flexiblen Büroflächen bieten Ihnen maßgeschneiderte Raumlösungen, die sich mit Ihrem Unternehmen entwickeln und Ihren Anforderungen anpassen lassen. Sie haben die Möglichkeit, Grundrisse, Bodenbeläge und technische Ausstattungen individuell zu gestalten. Die modernen Flächen in der Theodor-Heuss-Anlage erfüllen alle Anforderungen an zeitgemäße Arbeitswelten und schaffen ideale Voraussetzungen für produktives und kreatives Arbeiten.
Alles Wichtige auf einen Blick
Außenliegender Sonnenschutz
Elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag
Wir verlegen den Bodenbelag individuell nach Mieterwunsch
Gastronomie
Café-Bar im Objekt und weiter in unmittelbarer Nähe
ÖPNV
befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude
Verkabelung
Doppelboden
Aufzüge
Das Gebäude verfügt über vier Personenaufzüge sowie zwei Lastenaufzüge
Zertifiziert
Das Objekt ist BREEAM und WiredScore Gold zertifiziert
Internet
Schnell verbunden – Glasfaseranschluss im Objekt vorhanden
Impressionen
Individuelle Bürolösungen nach Ihrem Bedarf!
Mieten Sie jetzt Büros ganz nach Ihren Wünschen!
Das Bürogebäude Theo & Luise bietet vermietbare Büroflächen auf verschiedenen Etagen.
Das Theo & Luise bietet modern ausgestattete, flexible Büroflächen und die Möglichkeit, unterschiedliche Raumkonzepte nach Mieterwunsch zu gestalten:
Open-Space | Einzelbüros | Gruppenbüros
• Nachhaltigkeit betonen: Setzen Sie ein Zeichen für Nachhaltigkeit, indem Sie Räume in einem BREEAM-zertifizierten Gebäude mieten.
• Kosten sparen: Sparen Sie langfristig Kosten durch den optimierten Einsatz von Ressourcen in einem energieeffizienten Gebäude.
• Qualitätsarbeitsumfeld: Genießen Sie ein gesundes Innen- und Außenklima für eine höhere Produktivität.
• Marke stärken: Positionieren Sie Ihre Marke als Vorreiter für Nachhaltigkeit und Innovation und gewinnen Sie neue Talente.
• Langfristiges Engagement: Werden Sie Mieter in einem Gebäude mit langlebigen und nachhaltigen Materialien.
WiredScore Zertifizierung
Die WiredScore Zertifizierung ist das Bewertungssystem für die digitale Infrastruktur und Konnektivität von Immobilien. Das Gebäude Theo & Luise ist WiredScore Gold zertifiziert. Damit zählt das Gebäude zu den am besten vernetzten Gebäuden weltweit.
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Nehmen Sie Kontakt auf
Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Ihre personliche Ansprechperson berät Sie gerne.
Dominik Ewel
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