Provisionsfrei
Pegasus-Business-Center
Büroeinheiten ab ca. 450 m²
24/7 ZugangBREEAM zertifiziert
Pegasus-Business-Center
Gutenbergstr. 5 | 85716 Unterschleißheim
Gestalten Sie Ihre perfekte Arbeitsumgebung im Pegasus Business Center
Das Pegasus Business Center, im Gewerbegebiet von Unterschleißheim etwa 17 km nördlich von München gelegen, ist ein attraktives und nachhaltiges Bürogebäude mit einer großzügigen Gesamtfläche von rund 20.000 m², verteilt auf 3 Vollgeschosse und 1 Untergeschoss. Hier stehen vielseitige Büroeinheiten ab 450 m² zur Verfügung, die flexibel als Open-Space, Einzel- oder Gruppenbüros gestaltet werden können. Profitieren Sie von exzellenten Verkehrsanbindungen, darunter die S-Bahn-Station „Unterschleißheim“ (S1) in ca. 1 km Entfernung, die Bushaltestelle „Ohmstraße“ (Linien 218/X206) nur ca. 400 m entfernt sowie die nahe Anbindung an den Flughafen München und die Autobahn A9.
Einzigartige Büroflächen
Innovativ und flexibel: Ihr Büro im Pegasus Business Center Unterschleißheim
Unsere flexiblen Etagenpläne ermöglichen maßgeschneiderte Raumlösungen, die sich mit Ihrem Unternehmen entwickeln und anpassen lassen. Auf Mieterwunsch besteht die Möglichkeit, Grundrisse, Bodenbeläge und Verkabelung individuell anzupassen. Das Pegasus Business Center erfüllt alle Bedürfnisse an moderne Arbeitswelten.
Highlights und Ausstattung
Alles Wichtige auf einen Blick
Zertifizierung
Dieses Objekt ist BREEAM zertifiziert
Andienung
Direkte Andienung aller Etagen über ebenerdige Rolltore in den Parkdecks
Parken
Direkt angebundenes, gut erreichbares Parkdeck
Flexibilität
Individuelle Raumgestaltung und Werbeoptionen
Gutes Betriebsklima
Sonnenschutz / Klimatisierung durch Kühldecken
Deckentraglast
Die Deckentraglast beträgt Deckentraglast zwischen 5–15 kN/m²
Anbindung
Die A9 ist nur 2,1 km entfernt
Bodentraglast
Bodentraglast beträgt 1.000kg/m²
Impressionen
Vermietung
Individuelle Bürolösungen nach Ihrem Bedarf!
Die Flächen im Pegasus Business Center sind in maximal drei Einheiten je Etage aufteilbar. Die Zusammenlegung einzelner Einheiten ist ebenfalls realisierbar.
Mieten Sie jetzt Büros ganz nach Ihren Wünschen!
Das Pegasus Business Center verfügt über vermietbare Büroflächen ab 1.030 m², sowie vermietbare Lagerflächen ab 450 m² auf verschiedenen Etagen.
Das Pegasus Business Center bietet modern ausgestattete, flexible Büroflächen und Individuelle Büro- und Lagerlösungen nach Ihrem Bedarf:
Open-Space | Einzelbüros | Gruppenbüros
Unser Vermietungsteam informiert Sie gern zu den aktuell verfügbaren Büroflächen:
Willkommen im BREEAM-zertifizierten Gebäude!
- Nachhaltigkeit betonen: Setzen Sie ein Zeichen für Nachhaltigkeit, indem Sie Räume in einem BREEAM-zertifizierten Gebäude mieten.
- Kosten sparen: Sparen Sie langfristig Kosten durch den optimierten Einsatz von Ressourcen in einem energieeffizienten Gebäude.
- Qualitätsarbeitsumfeld: Genießen Sie ein gesundes Innen- und Außenklima für eine höhere Produktivität.
- Marke stärken: Positionieren Sie Ihre Marke als Vorreiter für Nachhaltigkeit und Innovation und gewinnen Sie neue Talente.
- Langfristiges Engagement: Werden Sie Mieter in einem Gebäude mit langlebigen und nachhaltigen Materialien.
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Pascal Papaioannou
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