Siemensstraße 64

Büro-, Lager- und Produktionsflächen in Stuttgart-Feuerbach

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Leitz-Areal

Siemensstraße 64 | 70469 Stuttgart

Kontakt

Dominik Ewel

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Gestalten Sie Ihre perfekte Arbeitsumgebung in der Siemenstraße

Das historische Leitz-Areal in der Siemensstraße 64 verbindet gewachsene Industriearchitektur mit flexibel nutzbaren Gewerbeflächen. Büro-, Lager- und Produktionsbereiche lassen sich je nach verfügbarem Gebäude und Flächenzuschnitt an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen.

Mit kurzen Wegen zu U- und S-Bahn sowie einer guten Anbindung an B295, A8 und A81 bietet der Standort verlässliche Voraussetzungen für Mitarbeitende, Kunden und betriebliche Abläufe.

Flexibel nutzbare Flächen

Büro, Lager oder Produktion – passend zu Ihrem Bedarf

Ob Büroarbeitsplätze, Lagerkapazitäten oder produktionsnahe Nutzung: Auf dem Leitz-Areal stehen unterschiedliche Flächentypen für verschiedene Unternehmensanforderungen zur Verfügung. Flexible Teilungsmöglichkeiten schaffen Spielraum für individuelle Flächenkonzepte und zukünftige Veränderungen.

Zur Ausstattung gehören je nach Fläche unter anderem Personen- und Lastenaufzüge, öffenbare Fenster, Teeküchen sowie teilweise klimatisierte Bereiche. Bodenbeläge und Verkabelung können nach Absprache auf die geplante Nutzung abgestimmt werden.

Highlights und Ausstattung

Alles Wichtige auf einen Blick

Aufzüge

Das Gebäude verfügt über acht Personenaufzüge sowie sechs Lastenaufzüge.

Verkabelung

nach Vereinbarung

E-Mobility

vorhanden

Flexibilität

Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Sonnenschutz

innenliegend

Bodenbelag

Wir verlegen den Bodenbelag individuell nach Mieterwunsch

Klimatisierung

nach Vereinbarung

ÖPNV

Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe

Impressionen

Vermietung

Gewachsene Industriearchitektur. Neue Nutzungsmöglichkeiten.

Das Leitz-Areal ist über mehr als ein Jahrhundert gewachsen. Neun teilweise miteinander verbundene Gebäude aus unterschiedlichen Baujahren prägen den Standort, der als denkmalgeschütztes Ensemble eingestuft ist.

Die frühere Nutzung für Verwaltung, Produktion und Lagerung ist bis heute in der Struktur des Areals erkennbar. Durch die Sanierung und Weiterentwicklung entstehen Gewerbeflächen, die den industriellen Charakter des Standorts mit heutigen Anforderungen an Nutzung und Ausstattung verbinden.